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| ＨＯＭＥ≫不動産管理のご依頼 | |||||||||||||||||||||
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| 弊社では他社との差別化をはかる為に次の点に重点をおき、管理させて頂いております。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| １．家賃回収率の高さ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 弊社の家賃回収率の高さは抜群です。入居者様には契約時に保証会社に加入して頂きます。（ふれんず宅建保証） また、家賃入金が遅れがちの方へ催促を通じて、殆どの入居者様にきっちりお支払して頂いております。 それだけに、毎月オーナー様にも安定した送金が出来るようになります。 |
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| ２．地元の不動産情報に精通 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 弊社は、中央区草香江に事務所を構えて３８年になります。それだけに草香江・大濠・六本松をはじめ、市内全域の不動産情報には常に気を配っております。 また、市内各地域の不動産屋とも情報交換を行い、適正な情報を得ることに努力しております。 |
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| ３．独自の賃貸管理システム | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 弊社では平成９年にいち早くＰＣを利用した賃貸管理システムを導入し、正確でスピーディーな事務処理を行っております。 オーナー様への送金報告も本システムから出力されたものを使用しております。正確な事務処理を常に心掛けている為、オーナー様にも安心して頂いております。 |
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| ４．空室対策 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 弊社ではインターネット・住宅情報誌等への情報掲載、他の不動産業者への空室う情報提供など、様々な方法でお預かりした物件の万室を目指し努力しております。 また、自社ホームページをはじめ、FACEBOOKなど物件の個性が伝わる手法で、物件ひとつひとつに向き合う姿勢を大事にしております。 |
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| ５．迅速な入居者へのトラブル対応 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 弊社では営業時間外、休日を問わず２４時間体制をとっております。入居中のトラブルに対して迅速・適切に対応する事によって、物件全体の安心かつ快適な居住性を高め、入居者との信頼関係を大切に考えております。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ６．各専門家と提携し、総合的なアドバイスを致します | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 弊社が窓口となり、豊富な知識と経験のある税理士や司法書士、弁護士、金融機関、建設会社などの各専門家チームと一緒に、お客様ひとりひとりに合ったアドバイスを総合的にご提案いたします。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 弊社では、分譲マンションの各オーナー様からも、募集から管理・売却まで責任をもって、お部屋をお預かりさせて頂いております。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ≪管理実績≫ 朝日プラザ大手門、朝日プラザ六本松、イトーピア六本松、エスポアール大濠、エトワール大濠、エンゼルハイム大濠公園南、大濠公園アーバンライフ、大濠パークハイツ、ガーデンハイツ大濠、グランドメゾン大濠公園、サンライフ六本松、ジャルダン大濠、ダイアパレス六本松、藤和大濠公園ホームズ、ネオハイツ大濠、ネオハイツ大濠Ⅱ、パークハウス大濠、ライオンズマンション大濠西、リーベスト鳥飼、六本松ビル、ロイヤルマンション六本松、ロマネスクＬ六本松 ※その他、幅広いエリアの物件をお取扱いさせて頂いております。 |
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